Vous le sentez peut-être déjà : vendre une pharmacie ne se joue pas sur une simple annonce et un “bon feeling” au premier rendez-vous. Le marché bouge, les repreneurs comparent, les banques regardent la rentabilité de très près. Dans ce contexte, la négociation de cession de pharmacie demande une vraie méthode. Quand le marché se […]
Partager un espace de vie avec des voisins n’est pas toujours évident, surtout quand surgissent des problèmes persistants. Les notions de trouble anormal de voisinage, responsabilité civile ou encore nuisance résonnent alors dans le quotidien de nombreux propriétaires et copropriétaires. Cet article explore les clés du droit français pour mieux cerner les situations où le trouble de voisinage devient injustifiable, comment […]
Déterminer le prix exact d’un logement occupé par un locataire ne se fait pas au hasard. De nombreux investisseurs cherchent à optimiser leur rentabilité, tandis que les propriétaires souhaitent connaître la réelle valeur de leur patrimoine. Cela explique pourquoi l’estimation immobilière des biens loués suit une démarche spécifique, différente de celle des logements vides. Plusieurs paramètres interviennent dans le calcul de […]
Le mariage soulève de nombreuses interrogations quant à la gestion du patrimoine et à la répartition des biens du couple. Le choix d’un régime matrimonial a un impact direct sur la manière dont les richesses seront partagées, aussi bien pendant la vie commune qu’en cas de divorce ou de décès. Faut-il opter pour la communauté réduite aux acquêts, la séparation de biens, […]
Le bornage de terrain intrigue autant qu’il suscite des questions lorsqu’il s’agit de droits de propriété, de projets immobiliers ou de relations entre propriétaires voisins. Pour garantir une séparation claire entre deux propriétés privées et assurer le respect des limites de propriété avant toute vente ou division, l’intervention d’un géomètre-expert devient souvent indispensable. Ce professionnel assure la matérialisation fiable des limites foncières, contribuant ainsi à […]
Naviguer dans l’univers de la copropriété soulève bien des questions, notamment lorsqu’il s’agit de travaux en copropriété ou de différends autour de la gestion par le syndic. Entre les responsabilités du syndic, les obligations du syndicat des copropriétaires et tous les aspects juridiques relatifs aux règles communes, chaque étape peut devenir complexe. Découvrons ensemble comment aborder sereinement les enjeux liés au droit de la […]
L’immobilier est souvent perçu comme un pilier solide du patrimoine. Pourtant, la question de savoir s’il vaut mieux acheter ou louer reste au centre des discussions. L’investissement locatif séduit de plus en plus de personnes cherchant à optimiser leur patrimoine tout en générant des revenus passifs. Cet article explore les différents aspects de l’achat immobilier […]
La copropriété est un mode de gestion immobilière courant qui nécessite une organisation rigoureuse. Pour bien comprendre ce fonctionnement, il est indispensable de se pencher sur les interactions entre copropriétaires, le syndic de copropriété, et l’assemblée générale. Tout ceci tourne autour de la prise de décision collective concernant des éléments tels que les travaux ou […]
Lorsqu’un litige immobilier survient, il peut rapidement devenir une source de stress insoutenable. Que vous soyez face à un contentieux dans une indivision, un désaccord lors d’un divorce ou encore une succession conflictuelle, la situation exige des solutions précises et fiables. Dans ces moments délicats, faire appel à un expert immobilier s’avère être un atout majeur pour naviguer avec sérénité […]
Être propriétaire d’un bien immobilier peut s’avérer être une mission complexe et chronophage. Entre la recherche de locataires, la rédaction du bail, l’état des lieux et les diverses obligations légales, gérer sa résidence en location demande un investissement en temps et en énergie considérable. Une solution existe pourtant pour vous permettre de profiter pleinement de […]
